2024年武汉CBD网站建设 篇1
如今越来越多的人选择投资写字楼，一方面政策影响下住宅类产品的投资被抑制，另一方面，写字楼也确实有着更加理想的投资回报率。但投资写字楼也需要考虑诸多因素，区域的发展、相关商务配套以及写字楼本身的硬件标准，那么就武汉市场而言，到底哪里的写字楼更加具备投资前景，更加具保值增值性？
如果说前几年的武汉，各区域的写字楼市场还算势均力敌，有着各自投资的优势与独特性，那么近几年，随着武汉CBD区域建设成熟，商务配套逐步完善，武汉CBD核心区甲级写字楼集群效应日益凸显，已经成为了武汉写字楼投资者的首选。
区域内艾迪逊、费尔蒙、喜来登、君悦、万怡，五大星级酒店相继入驻；招商银行武汉分行、民生金融中心、中国邮政储蓄银行湖北省分行、平安银行武汉分行、中国移动总部大楼，五大金融总部落户，商务氛围成熟；地铁2、3号线已通车，未来7号线也将在2018年年初通车，宝丰路高架、黄海路隧道将无缝对接武汉CBD地下260万方综合地下空间，揽铁、空、陆、轨、隧等多维立体交通，作用“交通黄金十字轴”。
武汉CBD核心区的泛海时代中心，是武汉CBD的首个销售型甲级写字楼集群，硬件标准皆与世界顶级写字楼接轨，23部蒂森克虏伯电梯、8.4米首层挑高大堂、VRV中央空调系统以及3大定制服务层，都是目前市面上写字楼的商务硬件标杆。
2024年武汉CBD网站建设 篇2
首先感谢邀请！
我们先来看看什么是CBD。CBD即中央商务区，指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区，仅定义上来看，CBD之于一个地区核心地位就可见一斑。在国际上，作为城市名片的CBD，不仅代表城市金融商务中心，同时还拉动着城市经济的发展。
纽约的曼哈顿，在不足1公里的华尔街上集中了几十家大银行、保险公司、交易所；东京的新宿CBD，不到1平方公里的区域中有98％的国际金融机构落户；巴黎的拉德方斯，聚集法国一半以上的大企业总部，区内办公楼热销，年交易量达2万亿法郎……
纵观国际成熟金融商务中心区，不难发现，这些全球财富聚集之地的共同逻辑：一是集中的金融商务造血功能，不仅拥有城市最密集的摩天大楼和最多的世界500强企业，同时总部办公、零售、酒店、居住于既相互独立又互相补充；二是拥有健全的立体路网，在多条主干道和轨道交通节点地带，能确保所有功能轻松切换；三是以运营城市为己任，战略地位显著，建设严谨工期漫长。
武汉，作为新一线城市，近年城市规划可圈可点，城市建设如火如荼，商务区建设步伐亦不落人后。根据早前规划，武汉将建立8个商务区，包括汉正街·武汉中央服务区、汉口二七滨江商务区、武汉中央商务区、武昌滨江文化商务区、杨春湖高铁商务区、青山滨江商务区以及武汉国际博览会展区。
目前汉正街、二七滨江、武昌滨江、杨春湖等商务区的发展都在逐步推进当中，每个商务区的进展程度不一。最早起步的应该是武汉CBD——武汉中央商务区。
因此，基本形成了多足鼎立的局面。不过坊间提及武汉CBD， 一般而言指代的就是位于王家墩的CBD。
武汉CBD，位于汉口中心的王家墩地区，地处内环线和二环线之间，东临青年路、常青路、南临建设大道，西临汉西路，北临发展大道，距天河机场21公里，距汉口火车站1.8公里，是城市快速干道、地铁轨道交通及机场高速路延伸段的结合点，能快速通达三镇，是进入武汉的门户和对外联络的窗口。
2024年武汉CBD网站建设 篇3
武汉中心大厦的烂尾，是因为投资方泛海控股股份有限公司，资金紧张，无钱导致的。最近几年，泛海控股和大多数的房地产开发商一样，债台高筑，资金紧张，无力还债，多少次被法院执行，成为老赖。危机重重，陷入困境，随时面临着破产倒闭的风险。
泛海控股股份有限公司现在是负债累累。根据他们公司2021年年中的财务报告数据显示，截止到2021年6月30日，泛海控股的负债总额高达1362.88亿元，这么大的负债，如果遇到债主们逼债，破产几乎是不可避免的。
泛海控股资金紧张，资金链随时有断裂的可能。因为无钱还债，他们已经多次被债权人起诉到法院。就在前天（2021年9月23日），泛海控股还发布公告，说他们已经被北京银行上海分行，起诉到上海金融法院，要求他们归还逾期的7000万美元贷款本金和利息。实际上，从2020年下半年以来，泛海控股已经多次因为欠债不还，被有关债权人告上法庭。泛海控股也多次被法院列为被执行人。2021年8月31日，英大国际信托有限责任公司，把泛海控股下属企业武汉中央商务区股份有限公司起诉到北京金融法院。因为该公司有9亿元的信托资金逾期不还。
现在的泛海控股，基本上是靠变卖资产，维持生计。今年1月5日，泛海控股把其子公司武汉中央商务区股份有限公司的位于武汉CBD（武汉中心大厦所在地）的一块地，卖给了绿城地产，收回资金30.66亿元。今年6月25日，泛海控股又发布公告，其下属武汉中央商务区股份有限公司，向融创地产出售了浙江泛海建设投资有限公司的100%股权。收回资金大约是22亿元。
实际上，在本世纪初，泛海控股就和武汉市政府共同开发武汉王家墩机场搬迁后的地块，命名为武汉中央商务区，泛海控股成立了武汉中央商务区股份有限公司。在此建设武汉中心大厦与其他商业和住宅项目。武汉CBD，很多人叫做泛海CBD。因为这个CBD，基本就是泛海控股独家开发运营的。
武汉CBD项目，从2002年开始启动，到武汉CBD第一个住宅项目泛海国际樱海园开工，历时6年；接着，泛海SOHO和泛海城市广场运营，又过去了5年。不少武汉人认为，泛海做武汉CBD，就是在磨洋工。直到后来，武汉中心大厦彻底停工。大家现在才认识到，靠泛海控股股份有限公司的实力，武汉CBD和武汉中心大厦，都不可能建成。
现在大家都已经明白，武汉中心大厦除非被其他财大气粗的地位购买，否则，起死回生的可能性不大。因为，泛海控股随时都有可能破产倒闭
2024年武汉CBD网站建设 篇4
武汉江夏CBD商业综合体位于武汉市江夏区纸坊街大桥村文化路。
江夏CBD商业综合体又名联投广场，建设福朋喜来登五星级酒店，由武汉联投鼎成置业有限公司负责该项目。该CBD商业综合体规划总用地320,360平方米, 总建筑面积832,121平方米, 新建数幢部分精装修的大楼, 主要有4幢28层高的办公楼 ，15幢27至32层高的住宅楼 ，1幢33层高的五星级酒店。
2024年武汉CBD网站建设 篇5
"新心脏"前景广 武汉CBD给你一个回家的理由
十年前，武汉CBD的说法单薄乏力；十年后，武汉CBD的形象跃然眼前。十年前，奔向“北上广深”的叫嚣声源源不断；十年后，回到大武汉的呼唤声此起彼伏。十年，武汉CBD由一片空白发展为一张城市名片；十年，武汉CBD给你一个"回家的理由"。
"新心脏"变身为城市名片
2004年12月，武汉CBD总体规划方案获武汉市政府批准。
2005年9月25日，武汉CBD建设奠基典礼举行，淮海路开建。
至此，武汉CBD逐渐进入大众视线。
武汉CBD，地处汉口城区核心地带，三镇交通的咽喉位置，堪称武汉的“新心脏”。
作为武汉最早规划的总部经济商务区，武汉CBD定位为以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向世界、服务全国”现代服务业核心，汇聚会展、零售、酒店、居住等功能的综合性城市核心区。
像曼哈顿之于纽约、中环之于香港、陆家嘴之于上海，武汉CBD，这座迅速发展的“城中之城”，在今天，已然成为武汉这座国家核心城市的城市名片。
吸引世界500强等一等企业
在武汉CBD，绿地总量达296公顷，绿化覆盖率高。周边公园数量多，包括梦泽湖公园、王家墩公园、后襄河公园。
十余年的发展，在优越的环境之上，武汉CBD的都市繁华也日渐丰盈。
2015年，武汉CBD迎来收获的关键一年：
泛海喜来登酒店开业一周年；世贸核心动工兴建；
武汉核心封顶，以438米的新高度逐鹿“华中第1高楼”；
地铁3号线通车，“武汉较大地铁站”亮相武汉CBD……
与此同时，中石油、中石化、中海油、延长石油等四大巨头进驻武汉CBD。
在此办公的企业超千家，不乏世界500强企业，涉及金融、设计、资讯、地产、工程、贸易、服装、医药等行业。其中互联网金融企业占据一定比例，互联网金融业态聚集效益渐显。这一切也足以吸引曾经流连“远方”机会的游子。
实力房企扎堆抢食CBD"肥肉"
日益发展的地方，也在日渐吸引购房者的关注。如今，武汉CBD已发展为武汉楼市最热门的区域之一。
据中国指数研究院数据显示，2015年，武汉CBD片区代表楼盘泛海国际居住区即取得了销售套数大汉口第三、全武汉第九的好成绩。
随着一等别规划的逐步实现，武汉CBD也逐步成为名符其实的“高端”优选。2015年，片区内楼盘泛海国际居住区还位列武汉豪宅销售金额排行榜第1名。
作为新兴的“城市名片”区域，武汉CBD必定成为品牌房企的必争之地。如今，这里已汇集了泛海、中城、华发、恒大、远洋等品牌开发商。
其中，有着“连刷2015武汉地皇”之称的珠海华发联合大型国有房企中城强强联手打造华发中城荟。作为非常有影响力的企业，华发和中城希望在武汉提供一个高品质的楼盘。华发中城荟融合了豪宅、写字楼、商业街区，目前样板间即将开放，主推145-287平户型。对于对居住品质要求高、喜欢类比一线城市楼盘品质、住宅区域的购房者来说，华发中城荟倒是可以考虑。
此外，位于这一区域的恒大御园的优势也是有目共睹。CBD的一等配套，地铁环绕通达全城、公园环绕，还有9A跃级精装。据了解，项目首付仅需3万起，主推57-94㎡ 户型，较高送28万奢装，现在认购可抽取大奖。
对于质疑武汉是否有品质住宅、质疑武汉发展潜力的徘徊在回汉置业路上的购房者来说，“武汉CBD”无疑是回家路上的一根“定海神针“。
2024年武汉CBD网站建设 篇6
武汉陆小凤独家观点：目前在建和已建的高楼有
1.武汉绿地中心，475米，已封顶
2.周大福金融中心，475米，已试桩
3.复星外滩中心，470米，在建
4.武汉中心，438米，已建好
5.武汉天地A1写字楼，438米，已封顶
6.武汉世贸中心，438米，在建
7.武汉长江航运中心，336米，已封顶
8.武汉民生银行大厦，333米，已使用
9.武汉越秀财富中心，330米，已使用
10.武汉恒隆广场主楼，320米，在建
武汉是天元地理中心，拥有得天独厚的地理位置，那我们来看看它有哪些摩天大楼？
在武汉“第一高楼”交椅上坐过的高楼，先后有汉口水塔、武汉关、晴川饭店、泰合广场、国贸大厦、佳丽广场、民生银行大厦、武汉中心和武汉绿地中心。
中国历来是“基建狂魔”，那么武汉也不例外，欲与天公试比高。摩天大楼不断在建设，也不断在规划，也不断在超越。从41.32米的“汉口水塔”到如今的“武汉绿地中心”，武汉从未停止对摩天大楼的探索。
1.武汉绿地中心
武汉绿地中心是武汉目前最高的楼了（475米），已经封顶，虽然经历了停工、限高被砍等多种坎坷，但是绿地仍旧承载着武汉人的高楼梦。作为目前长江边上最高的楼，每次经过江面，都忍不住多看几眼。
从2010年12月8日，武汉绿地中心奠基典礼。到2020年12月15日，武汉绿地中心玻璃幕墙封顶。绿地走得很不容易，这座2011年开建的摩天大楼，将原来606米的设计高度调整为636米，后面由于限高，海拔高度将不超过500米。它也深陷过“欠款停工”的困境，如今不辱使命，成为目前武汉第一高楼，总共100层。
2.周大福金融中心
周大福金融中心规划高度拟定为475米，已经确定为汉口滨江商务区第一高楼。武汉周大福金融中心已顺利启动试桩，这标志着新世界在武汉又一重大项目的全面推进，将为推动武汉经济发展作出新的贡献。建成后，预计辐射全国乃至国际500强企业及相关重要机构，直接或间接带动就业人口约2.3万人，产业拉动力巨大。
周大福金融中心将在年底开工，规划高度达648米，将超过在建中的武汉绿地中心636米，后面也由于限高，调整为475米。
3.复星外滩中心
复星外滩中心鼎立两江交汇处，汉正街中央服务区核心地段。建成后将超过马来西亚452米的吉隆坡石油双塔，成为世界最高的双子塔。规划总建筑面积约144万平方米，主塔约470米，副塔约356米，建成后将超过马来西亚吉隆坡石油双塔（452米），成为世界最高的双子塔，为长江沿岸打造地标性超高层，刷新武汉天际线。复星外滩中心是在2017年8月开始动工，原计划于2026年完工。
4.武汉中心大厦
武汉中心大厦，位于武汉CBD核心区西南角， 以88层438米的高度超越331.3米的武汉民生银行大厦，问鼎“华中第一高楼”；是一幢集智能办公、全球会议中心、白金五星级酒店、高端国际商业、360°高空观景台等多功能为一体的地标性国际5A级商务综合体。
武汉中心大厦是2019年度建成的世界第五高摩天楼，由华东建筑设计研究院设计。大厦位于武汉CBD核心区，紧邻规划中的梦泽湖，总建筑面积359270.94平方米，建筑高438米。
日期听说招商比较难，如果能顺利进行，对CBD的发展是大为有利的，让我们拭目以待。
5.武汉天地A1写字楼
武汉天地A1塔楼（436米），去掉天线376米，西临轻轨1号线，东临长江，面向风景如画的江滩公园。拟打造成为武汉市集住宅、办公、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施为一体的综合发展中心。
6.武汉世界贸易中心
武汉世界贸易中心（438米）位于武汉CBD的核心区，与武汉中心组成双子塔，目前还未开建。项目规划总占地面积21.31万平方米，总建筑面积约143万平方米，该项目项目将成为亚太地区规模最大、建筑最高的世界贸易中心；建成后，双子楼将成为武汉新的地标和城市名片。
不过好久已经没有了动静，不知道为啥，还有待发展，因为高楼的招商并不容易，说是等武汉中心大厦的招商弄得比较顺利再建。
7.武汉长江航运中心
武汉长江航运中心大厦位于武汉市汉口民生路口，武汉长江航运中心大厦63层，高330米，是武汉新港对外提供口岸服务、港航政务、航运交易等功能的主要配套项目之一。
8.民生银行大厦
民生银行大厦（333米）所在的西北湖，大厦开建时原计划以汉柜为基础建成全国第三家证券交易中心，后因汉柜被迫关闭，改为纯写字楼，曾占据武汉高楼榜首10年（2004~2014）。
9.越秀财富中心
越秀财富中心（330米）位于武汉市硚口区中山大道1号，是集居住、商业、办公、服务式公寓、学校等于一体的5A级写字楼，目前已建成并投入使用。
10.武汉恒隆广场
武汉恒隆广场（主楼320米）坐落于市中心繁盛的商贸枢纽——硚口区京汉大道旁，与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近。恒隆广场的建设，将有助于推动武汉商务商贸业的发展，创造更多就业机会，为市区商圈注入新活力。
其实我们从这个图可以看出有很多待规划的高楼，包括楚商大厦这种超过绿地的摩天大楼也已经规划好，让我们拭目以待，希望武汉越来越好。
武汉还有很多传说中的高楼，尽管是曾经的规划，但是可见对高楼的痴迷，我们听过707高楼、699高楼、666高楼，699高楼是武汉泛海中心，已经完成概念设计，但是动工时间待定，666高楼是新汉正街大楼，构建全新的“步行天街”、“光之瀑布”，成为新一代的金融地表，707高楼位于二七滨江商务区，早些年提出过。由于现在限高，这些规划已经不得而知，只能说曾经想过，作为茶余饭后的谈资，偶尔提及。
摩天大楼往往是一个地方的地标性建筑，也是最核心的地方，尤其见于江边或者滨江商务区，但是摩天大楼的招商引资相对来说比较困难。对于建设摩天大楼，业界也有不同见解。有专家指出，某些毫无章法地"拔高"，破坏了城市景观。超高层建筑在提升城市形象的同时，也会加大城市的负荷，造成光污染，带来超高层建筑救援难、管理维护难等"城市病"。总体来看，摩天大楼为城市带来无限惊喜，极大提升了武汉这座城市的品牌价值。
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2024年武汉CBD网站建设 篇7
在深圳漂泊了三年多，因为家在湖北，还是选择了今年来武汉，在深圳自己出来创业了差不多一年，举家搬迁到了这边，从3月份到现在9月份也差不多半年了，创业的过程还是很艰难，慢慢的摸索，在深圳创业了一年，武汉做了半年，明显感觉武汉很多地方让人很无奈，和深圳这些成熟的商业城市比，创业的环境确实差了很多~ 在武汉做了半年，一点一滴的做起来，感觉有几点真还是不够~ 1.武汉的商业气氛太差了些。4月份在光谷广场这附近找了差不多一个月房子，正规成气氛的写字楼实在太少，写字楼的规划也很不好，从鹏程国际阜华大厦一带过来，不知有多少小公司蜗居在半商半住的房子里，房子格局五花八门，人多了电梯比爬还慢，从中南一带直到慧谷时空连个正规的写字楼都没有。有几个写字楼如华乐商务、联合国际，价格偏高，里面环境气氛还不好，有一次去里面找办公室，那个厕所的味道整个办公室楼道都能闻到~ 在尚都世界城找房子，办公居家宾馆混装的乱七八糟，这些硬件环境跟深圳比真是差太多了，深圳从30-100的写字楼都有，不管怎样，再便宜的写字楼都有专业的管理，办公的气氛也很不错。武汉，你为啥就没有呢？没有好的商业气氛怎么吸引人回来创业呢？这可能跟城市的治理者的思路有关系吧，希望以后能好起来~ 2.武汉民间的商业气氛也不浓。在光谷这块找了好多个房子，尤其在尚都里面，有几个房子钱都交了，让别人提供证件（房产证复印件）办正规租赁合同，好注册公司，很多房东让人很是无语，先是答应的好好的，后来说这事咨询过律师了不能提供，说这不好那不好的，宁愿退钱，真是很无奈，一说好像很懂法律的，其实啥都不懂。很多房东又喜欢租房子给办公的，因为租金高投入也少，又不愿协助别人注册，都想把便宜占尽~ 一些其他公司的服务也很不专业，找个公司做了个网站，没交钱的时候，把我当大爷，我说怎么弄就怎么弄，一等交了钱，小弟都不如，他说怎么弄就怎么弄，做的很差劲，水平不够服务还差 ，很是无语~ 一个口号多么鼓励创业的家乡，真希望能多感受到一些信心~ 让我们能坚持下去。 不知是否有同感的人，武汉，你什么时候才能让我扎根呢？